Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 JANZE - 35
194 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
Située dans un lotissement calme à proximité immédiate d'un étang, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.
Entièrement refaite à neuf, elle se compose de trois chambres, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos soigneusement entretenu, agrémenté d'une pergola et d'un jacuzzi, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage complète ce bien.
Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Rennes et 8 minutes de Janzé.
Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille au calme sans renoncer à la proximité de la ville.
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 86 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (28 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
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