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Maison à vendre 6 pièces - 129,80 m² TREBRY - 22

Ref : 618

211 645 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 129,80 m2 - Trebry - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose cette maison familiale, située sur la commune de TRÉBRY, à seulement 15 minutes de LAMBALLE.

La commune offre école, commerces de proximité et lignes de bus, pour un quotidien à la fois paisible et pratique, idéal pour créer votre cocon familial.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. Une arrière-cuisine et un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un deuxième WC.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 496 m², idéal pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la verdure environnante.

Cette maison, saine et bien entretenue, offre un beau potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 129,8 m²
Surface terrain : 3 496 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m²)
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- WC (2,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (6,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9 m²)
- Garage (33,0 m²)
- Arrière cuisine (8,4 m²)
- Couloir (2,4 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Bureau (10,0 m²)
- Palier (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2203,0 € et 2981,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Enzo morel EI, agent commercial (RSAC 993101708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

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02 57 67 11 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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