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Maison à vendre 10 pièces - 233 m² VERSAILLES - 78

Ref : 2388

1 495 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,16 % TTC
Prix hors honoraires: 1435385€

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Maison à vendre - 10 pièces - 233 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Fels Immobilier a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un quartier historique recherché, à proximité immédiate du RER Versailles Rive Droite (ligne L) et de toutes les commodités, cette maison de caractère du début du XX siècle, développant environ 230 m² au sol, et bénéficiant d'un jardin.

Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et par une configuration rare à Versailles, offrant aujourd'hui six chambres avec la possibilité d'en aménager une septième.

Le rez-de-jardin est dédié aux espaces fonctionnels et annexes. Il comprend une entrée, une buanderie, une chaufferie, plusieurs caves, un atelier, ainsi qu'un garage double en enfilade de plus de 40 m², apportant un confort particulièrement appréciable en cœur de ville.

Le premier étage, véritable étage de réception, accueille un double séjour, une salle à manger et une cuisine, formant un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des WC.

Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC, offrant une distribution idéale pour une grande famille.

Le troisième étage accueille une sixième chambre ainsi qu'un bureau, ce dernier pouvant aisément être transformé en septième chambre selon les besoins.

Une maison rare par sa capacité d'accueil, son potentiel et sa localisation. Son charme de l'ancien, ses hauteurs sous plafond, ses éléments architecturaux préservés et son agréable jardin en font un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de cachet et de qualité de vie au cœur de Versailles.

Vue globale

Surface totale : 337,7 m²
Surface habitable : 233 m²
Surface terrain : 591 m²
Nombre de pièces : 10
- garage (40,3 m²)
- Entrée1 (4,2 m²)
- Degagement 1 (2,5 m²)
- placard (0,8 m²)
- Cave (2,4 m²)
- Cave (10,0 m²)
- Cave (9,5 m²)
- Buanderie (9,0 m²)
- Atelier (14,4 m²)
- placard (1,0 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Entrée (5,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- Cuisine salle à manger pièce à vivre (22,0 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Entrée 2 (11,7 m²)
- Séjour (28,6 m²)
- Salle a manger (18,8 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Terrasse
- placard (1,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Salle de bain (6 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- Chambre 3 (18,7 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Chambre 5 (10,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Dégagement (9,0 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Palier (0,6 m²)
- placard (0,8 m²)
- Chambre 6 (14,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4836 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 10,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660,0 € et 5020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Yoann robert heidmann EI, agent commercial (RSAC 943407940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

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