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Maison à vendre 5 pièces - 104,77 m² ST JEAN D ARDIERES - 69

Ref : 6323

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,77 m2 - St Jean D Ardieres - 69 - RHONE-ALPES

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Description

BELLEVILLE - Vous êtes à la recherche d'une maison dans un secteur calme et familial ? Le tout à proximité des commodités ? Alors nous avons trouvé le bien idéal pour vous !
Cette maison, entièrement de plain pied, vous séduira par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le coin nuit, dispose quant à lui de trois chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Enfin, la parcelle, de plus de 660m² vous permettra de profiter des beaux jours sur la terrasse ou bien à proximité de la piscine hors sol.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage et de places de stationnements extérieurs.
Alors, une visite s'impose non ?
Statut agent commercial.

Vue globale

Surface totale : 132,3 m²
Surface habitable : 104,8 m²
Surface terrain : 664 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour (34,3 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Garage (27,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation reversible pompe à chaleur au sol electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi brossé
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Taxe foncière : 776 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

Afficher le téléphone

04 74 66 33 74

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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