Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,59 m2 JOINVILLE LE PONT - 94
79 950 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : studio meublé entièrement rénové de 19.59 m², situé rue de Paris à Joinville-le-Pont, au 3 étage d'une résidence étudiante gérée par Nexity Studéa.
Localisation recherchée aux portes de Paris, proche commerces et transports, assurant une forte demande locative.
Loyer annuel garanti : 5 340 €
Gestion 100 % déléguée par Nexity Studéa, exploitant reconnu
Statut LMNP offrant une fiscalité avantageuse grâce aux amortissements (loyers faiblement imposés).
Un investissement sécurisé, sans vacance locative et idéal pour diversifier son patrimoine.
Opportunité à saisir avec une rentabilité à plus de 6 % ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 19,6 m2
- Surface habitable : 19,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour avec cuisine ouverte (12,0 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Entrée (4,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Général
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 30 €
- Taxe foncière : 842 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 352,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier
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