Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26 m2 BIHOREL - 76
65 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement-studio de 26 m² à Bihorel (76420), situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité du Lycée Flaubert. Le bien, rénové, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC et d'une entrée avec placard. Double vitrage et volets roulants. Chauffage collectif. Une cave et un parking extérieur sont associés à l'appartement. Réfection de l'étanchéité du toit terrasse effectuée récemment. En copropriété (24 lots), le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 252 €. Côté performance énergétique : DPE classe C (150 kWhEP/m²/an) et GES classe C (17 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 300 € et 440 € (référence 2023). Prix de vente : 65 600 €, soit 2 523,08 €/m². Le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus (lignes 10, 11 et FAST8) à quelques minutes à pied.
Description
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : trois arrêts de bus (lignes 10, 11 et FAST8) à moins de trois minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez la proximité d'un parc verdoyant à deux pas, idéal pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs espaces sportifs à moins de dix minutes de marche. Un supermarché bio à six minutes à pied complète l'offre de commodités du secteur, rendant le quotidien à la fois simple et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 26 m2
- Surface habitable : 26 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : réfection étanchéité du toit terrasse
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1252,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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