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Maison à vendre 10 pièces - 220,15 m² GEVIGNEY ET MERCEY - 70

Ref : 11401

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 220,15 m2 - Gevigney Et Mercey - 70 - FRANCHE-COMTE

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Description

Découvrez cette ravissante maison de 180 m², idéalement située au cœur d'un village paisible..Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui vous conduit vers une grande cuisine conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des doux moments en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un dîner sous les étoiles.
À l'étage, une mezzanine vous offre un espace polyvalent, parfait pour un coin lecture ou un bureau. Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 24 m², vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bain agréable et de deux WC, pour le confort de toute la famille.
Ce bien comprend un garage spacieux, une grange pleine de potentiel et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Le cadre champêtre invite à la sérénité, tout en vous permettant de profiter des commodités locales : un arrêt de bus à proximité et de petits restaurants typiques pour des moments de convivialité.
Laissez-vous séduire par cette maison où le charme de la campagne se marie à la praticité du quotidien. Un véritable cocon à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 411,7 m²
Surface habitable : 220,2 m²
Surface terrain : 1 571 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (3,2 m²)
- Cuisine (21,2 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salon,sejour (48,3 m²)
- mezzanine (40,6 m²)
- Salle de bain (9,3 m²)
- Chambre (23,6 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- garage (41,5 m²)
- deuxième corp de bâti. (25,1 m²)
- grange (77,1 m²)
- Cave (2,9 m²)
- écurie (45 m²)

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

Chauffage : Individuel centrale fuel centrale +insert bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Se Assainissement seoaratif de février 2026 tableau électrique cuisine refait a neuf rafrauchissemdng global
Taxe foncière : 972 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260,0 € et 4460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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