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Maison à vendre 4 pièces - 105,27 m2 ARBECEY - 70

Ref : 11089

32 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 105,27 m2 - Arbecey - 70 - FRANCHE-COMTE
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Maison d'une surface de 105,27 m² à Arbecey (70120), à 25 minutes de Vesoul. Ce bien de 4 pièces dispose de 3 chambres.

L'ancienne ferme se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour qui peuvent être réunis, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, trois chambres. Un grenier surplombe l'ensemble du volume. Des dépendances viennent s'ajouter au bâti : grange, ancienne écurie et garages. Le bien est situé en sortie de village.

Le terrain de 1 340 m² est délimité par un mur de pierres. Une cheminée est présente dans la maison.

Prix de vente : 32 000 €, soit 303,98 € le mètre carré. Taxe foncière : 496 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe G, consommation d'énergie primaire de 583 kWh/m²/an (énergie finale : 580 kWh/m²/an), coût annuel estimé entre 3 200 € et 4 380 € (base 2023). Classe GES : D, 46 kgCO₂/m²/an.

Description

A 25 min de Vesoul, cette ancienne ferme entièrement à rénover propose en rez-de-chaussée une cuisine indépendante et un séjour, ces deux pièces peuvent être réunies. Salle de bains et WC séparés. A l'étage, trois chambres. Grenier sur l'ensemble. Belles dépendances avec grange, ancienne écurie et garages. Le charme de cette maison réside aussi dans son terrain de 1300m² environ, entouré d'un charmant mur de pierres. Un joli projet dans cette rue calme en sortie de village, contactez-nous!

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 1 340 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Salon,sejour (21 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (21,5 m2)
    • grenier (45 m2)
    • garage
    • écurie
    • grange

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58346kWh/m2.ankg CO2/m2.an580 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

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7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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