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Maison à vendre 3 pièces - 65 m² FAVERNEY - 70

Ref : 1196

23 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Faverney - 70 - FRANCHE-COMTE

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Maison · Faverney
23 000 € (354 €/m²) — 3 pièces

En exclusivité avec Century 21 GSM Immo, cette maison ancienne offre un fort potentiel d’investissement. Le bien se compose d’une grange d’environ 90 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un local d’activité, et d’une partie habitation d’environ 70 m² pouvant être mise en location ou revendue après travaux. Les volumes généreux, les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent un cachet authentique, tandis que le prix d’acquisition très attractif laisse place à une marge intéressante une fois la rénovation achevée (toiture, isolation, électricité, plomberie, aménagements). Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant bâtir un patrimoine à faible coût d’entrée.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Grange ≈ 90 m², habitation ≈ 70 m²
- Travaux de rénovation complets à prévoir
- Prix très attractif : 23 000 €

📞 CENTURY 21 GSM Immo — 03 84 20 27 70 (gsmimmo.lure@century21.fr)

Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Century 21 GSM IMMO à Lure !

Investisseurs, à saisir : bien à rénover situé à Faverney, offrant un très beau potentiel de stockage et de rentabilité. La grange d'environ 90 m² se prête idéalement à un usage de stockage, d'atelier ou de local d'activité, tandis que la partie habitation, d'environ 70 m² potentiels, ouvre la voie à une mise en location ou une revente après travaux.

Le bien présente des caractéristiques intéressantes pour un projet d'investissement : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, et surtout un prix d'acquisition très attractif permettant de dégager une marge confortable une fois les travaux réalisés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien (toiture, isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs), à intégrer dans votre plan de financement.

Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine à faible coût d'entrée, avec un fort potentiel de valorisation.

Contactez votre agence Century 21 GSM IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 65 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,5 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1 m²)

À savoir

Taxe foncière : 402 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Maxence marquet EI, agent commercial (RSAC 932161193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

42 avenue de la République

70200 LURE

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