Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 FAVERNEY - 70
23 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 3 pièces, dont 2 chambres, située à Faverney (70160), en Haute-Saône. Le bien est composé d'une grange d'environ 90 m², pouvant accueillir un usage de stockage, d'atelier ou de local d'activité, ainsi que d'une partie habitation d'environ 70 m² potentiels (surface totale : 65 m²). Le bâti présente des poutres apparentes et des murs en pierre.
Prix de vente : 23 000 € (353,85 €/m²). Taxe foncière : 402 €. Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble : toiture, isolation, électricité, plomberie et aménagements intérieurs.
Description
Investisseurs, à saisir : bien à rénover situé à Faverney, offrant un très beau potentiel de stockage et de rentabilité. La grange d'environ 90 m² se prête idéalement à un usage de stockage, d'atelier ou de local d'activité, tandis que la partie habitation, d'environ 70 m² potentiels, ouvre la voie à une mise en location ou une revente après travaux.
Le bien présente des caractéristiques intéressantes pour un projet d'investissement : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, et surtout un prix d'acquisition très attractif permettant de dégager une marge confortable une fois les travaux réalisés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien (toiture, isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs), à intégrer dans votre plan de financement.
Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine à faible coût d'entrée, avec un fort potentiel de valorisation.
Contactez votre agence Century 21 GSM IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 65 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 402 €
Les performances énergétiques
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