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Maison à vendre 7 pièces - 61,50 m2 NONVILLE - 88

Ref : 4941

41 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 61,50 m2 - Nonville - 88 - LORRAINE
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Maison mitoyenne de village, ancienne, d'une surface de 61,5 m², située à Nonville (88260). Le bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres à l'étage.

Proposé à la vente au prix de 41 000 €, soit 666,67 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (526 kWh/m²/an) et classe GES C (15 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 890 € et 1 230 € (référence 2021).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Description

Century 21 Vittel les portes d'Or vous propose de découvrir a la vente cette charmante maison de village mitoyenne située à Nonville, dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités.

D'une surface généreuse, cette habitation se compose de 7 pièces, dont 4 chambres à l'étage, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets.

Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur image. Son agencement fonctionnel, son charme authentique et son potentiel d'évolution en font un investissement particulièrement attractif.

Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Salle a manger (14,1 m2)
    • Chambre (24,3 m2)
    • Chambre 2 (26,2 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (20,2 m2)
    • Chambre 5 (17,3 m2)
    • Grenier (27 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel bois individuel bois bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52615kWh/m2.ankg CO2/m2.an526 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

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03 10 95 80 50
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Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,4/10

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