Maison à vendre 3 pièces - 76,50 m2 NONVILLE - 77
149 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 76,5 m² à Nonville (77140), en Seine-et-Marne, est proposée à la vente au prix de 149 900 €, soit 1 959,48 €/m². Bâtie de plain-pied, elle compte trois pièces réparties en un séjour, une cuisine avec coin repas, une salle de bain avec WC et deux chambres. Un terrain de 471 m² et un garage sont associés au bien. Le logis est classé ancien et se situe à environ 10 minutes de Nemours, dans la vallée du Lunain ; des arrêts de bus sont accessibles à quelques minutes à pied.
Côté diagnostics, le DPE indique une classe énergie G (701 kWh/m²/an en énergie primaire, 304 kWh/m²/an en énergie finale) et une classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel de l'énergie, sur la base de l'année de référence 2023, est estimé entre 4 050 € et 5 510 €. La taxe foncière est de 837 €.
Description
Dans la charmante commune de NONVILLE, cette maison d'environ 76m²est idéale pour ceux qui cherchent un environnement calme mais proche des commodités.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour, d'une salle de bain avec wc et de deux grandes chambres.
Profitez de laproximité des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour se déplacer dans la région. La tranquillité et la qualité de vie sont également au rendez-vous, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités nécessaires.
Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec la famille ou les amis.
Vue globale
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Surface terrain : 471 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (19,6 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (15,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 837 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050,0 € et 5510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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