Maison à vendre 4 pièces - 85,18 m² DORMELLES - 77

Maison ancienne de 85,18 m² sur 4 pièces, dont 3 chambres, à Dormelles (77130).

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger ouverte sur le séjour, wc et cellier. Au 1er étage, un palier dessert les trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le séjour est doté d'un poêle à bois ; une cheminée est également présente dans le bien.

Le terrain de 184 m² comprend un jardin clos, une dépendance et une place de stationnement en extérieur.

Prix de vente : 189 000 € (2 218,83 €/m²). Taxe foncière : 1 034 €.

DPE : classe énergie E (301 kWh/m²/an), classe GES C (11 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 2 290 € et 3 150 € (année de référence 2023).

À 17 min de la gare de Moret-Veneux-les-Sablons et à 14 min de la gare de Montereau-Fault-Yonne. À 10 min du centre commercial Leclerc de Varennes-sur-Seine. Côté scolarité : école maternelle de Flagy (3 min), école élémentaire de Thoury-Ferottes, du CP au CE2 (6 min), école primaire de Dormelles, du CM1 au CM2 (1 min), collège Jacques Prévert de Lorrez-le-Bocage (12 min). Ramassage scolaire desservant l'ensemble des établissements à quelques mètres de la maison.