Maison à vendre 5 pièces - 100,44 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 100,44 m² à La Brosse-Montceaux (77130), composée de 5 pièces dont 4 chambres, vendue 228 000 €, soit 2 270,01 €/m².
Édifiée en 1990 sur un terrain clos et arboré de 840 m², la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau. Le logement est équipé d'une cheminée.
À l'extérieur, un garage et un chalet de jardin complètent l'ensemble.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (216 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 165 €. Taxe électricité : 80 €.
Le bien se situe à 10 minutes de la gare, avec un accès direct à Paris.
Description
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 840 m², cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon-salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace et répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le jardin de 840 m² constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter les prestations de cette maison, offrant des espaces de rangement appréciables.
Spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Vue globale
- Surface totale : 100,4 m2
- Surface habitable : 100,4 m2
- Surface terrain : 840 m2
-
Nombre de pièces : 5
- salon salle à manger (28 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
JARDIN / RUE
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1165 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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