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Maison à vendre 4 pièces - 74 m² CANNES ECLUSE - 77

Ref : 20365

231 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Cannes Ecluse - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 4 pièces (74 m²) à Cannes-Écluse (77130), en état sans travaux. Le bien comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, trois chambres avec placards intégrés et une cheminée. Un garage est présent et les combles sont aménageables. Le terrain s'étend sur 515 m².

Prix de vente : 231 000 €, soit 3 121,62 € le m². Taxe foncière : 985 €.

Diagnostics : classe énergie E (313 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 850 € et 2 560 € (référence 2023).

Description

Véritable coup de cœur à Cannes-Ecluse

Charmante maison de plein pied facile d'entretien et sans travaux, idéal pour une vie sereine au quotidien. Elle se compose d'un agréable salon/salle à manger, d'une cuisine, puis d'un couloir desservant une salle d'eau, un wc et 3 chambres avec placards intégrés .
Un garage complète ce bien.
Le petit plus les combles sont aménageables.
Contacter Century 21 au 01 64 32 21 21

Vue globale

Surface totale : 515 m²
Surface habitable : 74 m²
Surface terrain : 515 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (25 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Cuisine (7 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Celier (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Electrique + cheminée
Eau chaude : Ballon 150 l
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 985 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Afficher le téléphone

01 64 32 21 21

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,3/10

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