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Maison à vendre 4 pièces - 94,24 m² MONT ST LEGER - 70

Ref : 10545

45 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94,24 m2 - Mont St Leger - 70 - FRANCHE-COMTE

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Résumé AI

Maison ancienne de type ferme à Mont-Saint-Léger (70120), d'une surface de 94,24 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le terrain attenant fait 899 m². Le bien comprend également des granges et des écuries.

Prix de vente : 45 000 €, soit 477,50 € le m². Taxe foncière : 403 €.

Diagnostics (référence 2023) : classe énergie F (397 kWh/m²/an en énergie primaire, 81 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES F (81 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 750 € et 5 130 €.

Travaux récents signalés : extension de 1985, grangeage repris en toiture, fenêtres remplacées il y a environ 15 ans. Travaux à prévoir : raccordement en assainissement collectif, avec une fosse sceptique à shunter.

Description

Découvrez cette charmante maison à MONT SAINT LEGER, offrant calme et authenticité. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette ancienne ferme révèle un potentiel exceptionnel grâce à ses granges et écuries à exploiter. Parfaitement entretenue, elle nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son charme.
A quelques KMS des premiers commerces de nécessité, et non loin des bords de Saône, de belles promenades en famille sont promises; randonneurs, cyclistes, pêcheurs...y trouverons leur bonheur... Une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Vue globale

Surface totale : 585,5 m²
Surface habitable : 94,2 m²
Surface terrain : 899 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (2,0 m²)
- Cuisine (18,2 m²)
- Séjour (24,7 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- garage (47,0 m²)
- grange (145,6 m²)
- deuxième corp de bâti. (22,4 m²)
- écurie (78,6 m²)
- écurie (25,8 m²)
- écurie (50,4 m²)
- grange (121,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel central bois fuel et bois
Eau chaude : Fuel
Façade : Crépi, bois
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : extension de 1985 grangeage repris en toiture fenetre changer environ 15 ans
Travaux à prévoir : racordement en assainissement collectif fosse sceptique à shunter
Taxe foncière : 403 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750,0 € et 5130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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