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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7032

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ

GRENOBLE - CHEMIN MENEY

T3 traversant lumineux avec balcon calme et stationnement

Situé dans un environnement PAISIBLE, cet appartement TRAVERSANT de 60 m² séduira par sa LUMINOSITÉ naturelle et son agencement fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances.

Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et isolée par l'extérieur, ce T3 en très bon état propose une distribution optimisée. Le séjour bénéficie d'une belle clarté, tandis que la cuisine aménagée est pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec RANGEMENTS.

Un balcon vient prolonger la pièce de vie avec peu de vis-à-vis.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement privatif au sein de la copropriété.

Côté emplacement, vous profitez d'un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du tramway ligne E, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les commodités.

Laurent THOMAS
O6 71 36 55 9O
laurent.thomas@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
9 RUE DE BELGRADE
38000 GRENOBLE
O4 76 88 O6 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Laurent THOMAS, agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - Ravalement et isolation

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/01/2026

Bien proposé par Laurent thomas EI, agent commercial (RSAC 894072156)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

04 76 88 06 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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