Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,75 m2 GAGNY - 93
Ref : 10411
870 €
par mois charges comprises
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Description
GAGNY - PETIT RAINCY :
A moins de 10 minutes à pieds des commerces, commodités et transports (RER E Gare de Gagny), dans un environnement pratique et recherché dans une résidence sécurisée, découvrez ce 2 pièces sans travaux.
La cuisine, refaite en 2023, est indépendante et prolongée par une loggia de 5 m², parfait pour stocker sans empiéter sur votre espace de vie.
Côté séjour : lumière, exposition Est et accès direct au balcon.
L'espace nuit propose une chambre avec placard, une salle de bains, et surtout, un vrai plus, un WC séparé.
En bonus : une place de parking pour un quotidien sans compromis.
Un ravalement de la résidence est à venir d'ici fin 2026
Ce bien est soumis à une assurance loyers impayés : il convient de justifier de revenus nets mensuels supérieurs ou égaux à environ 2 400 €/mois. Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.
JE SOUHAITE VISITER :
Avant toute visite, merci de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET AU FORMAT PDF depuis l'annonce du site Century 21 en cliquant sur "Planifier une visite et déposer votre dossier"
A moins de 10 minutes à pieds des commerces, commodités et transports (RER E Gare de Gagny), dans un environnement pratique et recherché dans une résidence sécurisée, découvrez ce 2 pièces sans travaux.
La cuisine, refaite en 2023, est indépendante et prolongée par une loggia de 5 m², parfait pour stocker sans empiéter sur votre espace de vie.
Côté séjour : lumière, exposition Est et accès direct au balcon.
L'espace nuit propose une chambre avec placard, une salle de bains, et surtout, un vrai plus, un WC séparé.
En bonus : une place de parking pour un quotidien sans compromis.
Un ravalement de la résidence est à venir d'ici fin 2026
Ce bien est soumis à une assurance loyers impayés : il convient de justifier de revenus nets mensuels supérieurs ou égaux à environ 2 400 €/mois. Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.
JE SOUHAITE VISITER :
Avant toute visite, merci de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET AU FORMAT PDF depuis l'annonce du site Century 21 en cliquant sur "Planifier une visite et déposer votre dossier"
Vue globale
- Surface totale : 50,8 m2
- Surface habitable : 45,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée + dégagement (5,4 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine aménagée (6,6 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre + placard (11 m2)
- Loggia (5,0 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : 2025 : changement de la chaudière individuelle
- Travaux à prévoir : ravalement prévu en novembre et persiennes
-
Honoraires charge locataire : 591 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455 €
- Etablissement état des lieux : 136 €
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.
Nos offres
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