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Maison à vendre 6 pièces - 122 m² LA VILLE ES NONAIS - 35

Ref : 817

441 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 122 m2 - La Ville Es Nonais - 35 - BRETAGNE

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Description

LA VILLE ES NONAIS CENTRE, au calme, bon état général, cachet et authenticité caractérisent cette très belle maison en pierre rénovée entre 2017 et 2021.
Cette maison de 122 m2 habitables comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois (47,5 m2).
- Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage : suite avec salle de bains, WC et dressing.
Dans une dépendance accolée à la maison principale, un salon avec cheminée et chambre au-dessus.(non compris dans la surface habitable)
Grand garage de 40 m2 au sol.
Terrasses sud/ouest.
Places de stationnement extérieur.
Le tout sur 540 m2 de terrain clos et arboré.
Rare sur ce secteur !

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 539 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m²)
- Cuisine aménaée et équipée ouverte sur la, pièce de vie (47,5 m²)
- Salon avec cheminée (20,7 m²)
- Chambre (15 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Salle d'eau/WC (7,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle de bain/WC (4,2 m²)
- Dressing (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : toiture 2017 - dernier étage 2020 - distribution EU et EP + extérieur 2022 Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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