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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,90 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 3333

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,90 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,90 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement T3 traversant sud-nord, sans vis-à-vis, idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Nantes.

Vous bénéficierez d'un emplacement pratique et recherché, avec un arrêt de bus desservi par les lignes C5, 13 et 37, ainsi que le métro ligne B à moins de 12 minutes à pied.

Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de la rue de Nantes : boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie ainsi que des écoles, accessibles en quelques minutes à pied.

Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée desservant, dans un premier temps, un beau salon, séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Dans un second temps, vous accéderez à l'espace nuit, composé de deux chambres, chacune disposant d'un placard intégré.

Enfin, vous profiterez d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un balcon exposé sud donnant sur une impasse peu passante.

L'appartement bénéficie de matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Très bien entretenu, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder afin de découvrir ce bien rare à la vente.

Pour toute visite, prenez contact avec Louis-Marie Rombaut.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02.99.13.00.36
dreano.rennes@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Loggia (4,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €
  • Charges de copropriété : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 20/02/2026

Bien proposé par Louis-Marie rombaut EI, agent commercial (RSAC 100706613)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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