Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,46 m2 RENNES - 35
199 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Description
À Rennes, sur le boulevard de Sébastopol, grand T1 bis de 49 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et une localisation centrale.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec large ouverture vitrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit distinct, permettant une organisation fonctionnelle type T2.
La salle d'eau rénovée propose des prestations actuelles avec douche contemporaine et finitions soignées.
Agencement optimisé, aucun travaux à prévoir.
Environnement pratique : commerces et transports en commun à proximité immédiate, permettant un accès rapide à l'ensemble de Rennes.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)
Laurent BEAUDOUIN
Directeur associé
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Port : 0674670993
laurent.beaudouin@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 881 €
- Charges de copropriété : 524,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 532,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822,0 € et 822,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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