Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,46 m2 RENNES - 35
184 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
-
1/5 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,46 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,46 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,46 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,46 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Appartement T2 de 49 m² à Rennes (35000), issu de la réhabilitation d'un ancien atelier. Le bien comprend une pièce de vie dotée d'une grande ouverture vitrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit et une salle d'eau. Il a fait l'objet d'une rénovation complète.
Prix de vente : 184 900 €. Prix au mètre carré : 3 815,52 €.
Le bien est en copropriété (1 lot). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 532 €. Taxe foncière : 881 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (234 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 822 €.
Le bien est situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des lignes de métro A et B.
Description
À Rennes, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet ancien atelier réhabilité en appartement de 49 m², offrant un véritable esprit loft.
La pièce de vie, caractérisée par une grande ouverture vitrée, accueille une cuisine moderne aménagée et équipée. Un espace nuit distinct permet une organisation proche de celle d'un deux pièces.
Entièrement rénové, l'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et ne nécessite aucun travaux.
Sa situation centrale, proche des commerces, des transports et des deux lignes de métro A et B, constitue un véritable atout au quotidien.
Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)
Laurent BEAUDOUIN
Directeur associé
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Port : 06 74 67 09 93
laurent.beaudouin@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 881 €
- Charges de copropriété : 524,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 532,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822,0 € et 822,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Rennes Boulevard de la Tour d'Auvergne vous propose :
-
79 biens à vendre Ille-et-Vilaine
-
2 biens à louer Ille-et-Vilaine
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 ARB Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.