Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40 m2 RENNES - 35
189 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 178000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 41 m² à Rennes (35700), composé de 2 pièces dont 1 chambre. Il est situé dans un immeuble récent, construit en 2020, dans le quartier Saint Laurent, à proximité du parc, du métro Gayeulles, d'activités sportives et de commerces.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia exposée sud. Un parking en sous-sol est inclus.
Prix de vente : 189 400 €, soit 4 735 € / m². Taxe foncière : 800 €. Le bien est en copropriété (1 lot), avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (69 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (12 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 340 à 500 € (année de référence 2025).
Description
41m² en très bon état dans un immeuble récent de 2020. Quartier Saint Laurent, proche du parc et du métro Gayeulles, ddes activités sportives et commerces.
Une entrée sur cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une loggia exposée Sud.
Un parking en sous-sol.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Jordan MACHADO
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tel : 02 99 75 85 08
Port : 06.22.15.28.23
Mail : j.machado@century21.fr
Jordan MACHADO EI n° 831 855 556
Vue globale
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour-cuisine (19 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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