Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,06 m2 RENNES - 35
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 47,06 m² situé à Rennes (35200), dans un immeuble ancien. Il se trouve au 10e étage et dispose d'une vue dégagée ainsi qu'un balcon accessible depuis la cuisine indépendante aménagée.
L'appartement comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Un cellier est à disposition au 11e étage de l'immeuble. Le chauffage est collectif.
Le bien est en copropriété de 143 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 840 €.
DPE : classe énergie D (235 kWh/m²/an), classe GES C (26 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 860 € et 1 220 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 180 000 € (3 824,90 €/m²).
L'appartement est à proximité du métro Clémenceau et des commerces.
Description
Un appartement T2 situé au dixième étage avec une vue dégagée qui comprend une belle pièce de vie baignée de lumière et une cuisine indépendante aménagée avec ouverture sur le balcon.
Vous retrouverez également un dégagement qui dessert une chambre ainsi qu'une salle de bain. WC séparés.
A proximité immédiate du métro Clémenceau et des commerces. Vous aurez aussi à votre disposition un cellier au 11ème étage de l'immeuble.
Localisez cet appartement sur le site de l'agence : www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98, Allée Saint-Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
[email protected]
Vue globale
- Surface totale : 62,7 m2
- Surface habitable : 47,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entree (3,4 m2)
- dégagement (2,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- cellier (7,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 1840 €
À proximité
- Métro : 200M
- Commerces : 250M
- Bus : 250
Copropriété
- Nombre de Lots : 143
- Charges courantes par an : 1840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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