Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,07 m2 RENNES - 35
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 67,07 m², meublé, à Rennes (35000), comprenant deux chambres. Prix de vente : 299 900 €, soit 4 471,45 €/m².
Situé dans le quartier Saint-Hélier, l'appartement est traversant est/ouest et un ascenseur est présent. Il se compose d'un salon orienté ouest, d'une entrée avec placard séparé par une verrière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec prise machine et d'un WC séparé. Un jardin et un parking couvert sont associés au bien. La gare se trouve à 750 m.
L'immeuble, construit récemment, est en copropriété de 86 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 500 € et les charges mensuelles à 130 €. La taxe foncière est de 1 200 €. Le bien est libre.
DPE : classe énergie C (159 kWhEP/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 030 € et 1 440 € (année de référence 2023).
Description
Cet appartement dispose d'un salon gorgé de lumière ( OUEST ), une entrée avec placard séparé par une verrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec prise machine et un WC séparé.
Au sein d'un quartier calme et familial, cet appartement offre une cadre de vie agréable ainsi qu'une proximité immédiate à la promenade des Bonnets Rouges, des écoles, des commerces, des transports et de la gare ( 750 m ).
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SAINT HELIER, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,4 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Entrée (7,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Commerces : 300
- Métro : 750 m
- Bus : 500 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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