Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56 m2 RENNES - 35
144 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 d'environ 54 m² situé au rez-de-chaussée à Rennes (35200), dans le secteur Francisco Ferrer. L'immeuble est récent.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour indépendant, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement présente une double exposition.
À 100 m se trouve le carrefour des quatre banques et, à 50 m, la station de bus « Bourgeois ».
Le bien est en copropriété (1 lot) avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Une cave est associée au bien. Le stationnement s'effectue en rue.
DPE : classe énergie E (271 kWh/m²/an) et classe GES E (59 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 430 € et 1 934 € (année de référence 2022).
Prix de vente : 165 800 €, soit 2 960,71 € le m².
Description
Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement au rez-de-chaussée d'environ 54 m² lumineux avec une double exposition comprenant une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée ouverte et un séjour indépendant.
Proche de l'ensemble des commodités (carrefour des quatre banques à 100 m), des transports (station de bus « Bourgeois » à 50 m), vous rejoindrez rapidement le centre-ville de RENNES ainsi que les campus étudiants.
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
[email protected]
Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (12,1 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Grenier (12,3 m2)
- Cave (7,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 7,1 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1934,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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