Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76 m2 RENNES - 35
182 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Rennes
182 500 € (2 401 €/m²) — 3 pièces
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové, cet appartement lumineux de 76 m² bénéficie d’un séjour‑salon ouvrant sur un balcon plein sud. Deux chambres confortables, une cuisine séparée et une salle de bains complètent ce T3 fonctionnel, tandis qu’une cave offre un espace de rangement supplémentaire. La localisation est idéale : à proximité immédiate du quartier Brequigny, des écoles, du supermarché Super U Sarah Bernhardt et des lignes de transport C3/37/59/72 ainsi que du métro ligne A.
Points clés
- Balcon exposé plein sud
- Cave en sous‑sol
- Immeuble rénové, cadre de vie agréable
- Proche commerces, écoles et transports
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Dréano Immobilier — 02 99 13 00 36
Description
L'appartement est proche de toutes les commodités : écoles, commerces Super U Sarah Bernhardt et transports. (lignes C3/37/59/72 et métro ligne a )
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Pour plus de renseignements prenez contact avec Chloé COQUUNOT:
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr Imagine yourself living in the heart of Rennes, in a charming apartment that offers the perfect blend of comfort and convenience. This 3-room apartment, located on the 3rd floor, boasts a total living area of 76.0 m², providing ample space for relaxation and entertainment. The apartment features two bedrooms, a spacious living room, a fully equipped kitchen, and a practical bathroom, making it an ideal choice for individuals, couples, or small families.
One of the standout features of this apartment is its proximity to a range of amenities and services. The area is home to several schools, including a reputable primary school, ensuring that families with young children have access to quality education. Additionally, the apartment is surrounded by a variety of shops, including a supermarket and several restaurants, making it easy to find everything you need. The nearby parks and gardens, such as the Jardin des Vikings and the Jardin d'Andorre, offer a peaceful escape from the hustle and bustle of city life, perfect for a relaxing stroll or a picnic. With its excellent location, this apartment provides the perfect balance of urban convenience and tranquil living.
The apartment is priced at 182500 € and has a DPE rating of D. While it may require some refurbishment, this presents an exciting opportunity for buyers to put their own stamp on the property and make it truly their own. With its excellent location, spacious living areas, and proximity to a range of amenities, this apartment is sure to appeal to a wide range of buyers. Whether you're a first-time buyer, a growing family, or simply looking for a new place to call home, this apartment has everything you need to live comfortably and conveniently in the heart of Rennes.
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salon (13,4 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Autre
Parc
Général
- Autre
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1124 €
- Charges de copropriété : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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