Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,90 m2 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - 35
199 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 59,9 m² en centre-ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), comprenant 3 pièces dont 2 chambres. C'est un bien récent.
Prix de vente : 199 900 €, soit 3 337,23 € le m².
L'appartement dispose d'un balcon exposé au sud et d'une place de parking privative.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C en énergie (101 kWh/m²/an) et C en gaz à effet de serre (18 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 720 € et 1 020 € (référentiel 2023).
L'appartement est en copropriété de 10 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 720 €, et les charges de copropriété à 859 €.
Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus en direction de Rennes ; le métro Henri Fréville est accessible en environ 15 minutes.
Description
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, en plein centre-ville, découvrez cet appartement de type 3 situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des commodités.
Il dispose d'un grand balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement, ainsi que d'une place de parking privative.
Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent Rennes et permettent de rejoindre le métro Henri Fréville en environ 15 minutes.
Un appartement qui offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des services du quotidien.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Century21 ARB Immobilier
Agence de Rennes Centre
Lilou GENOUEL
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 75 85 08
Port : 07 69 64 12 53
arb.immobilier@century21.fr
lilou.genouel@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 70,9 m2
- Surface habitable : 59,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (19 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Box ferme
Avenue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 859 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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