Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,33 m2 RENNES - 35
187 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Description
Cet appartement se démarque par son agencement atypique et ses nombreux aménagements sur mesure, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin nuit, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement avec du caractère, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif.
À proximité des commerces, des transports et des écoles.
Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)
Lilou GENOUEL
1 Bld de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tèl : 0299758508
Port : 0769641253
lilou.genouel@century21.fr
arb.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 31,3 m2
- Surface habitable : 31,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (11,8 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- WC (2,6 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite en décembre 2025
- Travaux à prévoir : Pas de travaux en cours
- Taxe foncière : 146 €
- Charges de copropriété : 250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier
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