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Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,70 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20504

755 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32,70 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32,70 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32,70 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32,70 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Exclusivité

Description

CRONENBOURG SAINT-FLORENT

Disponible immédiatement !

Situé au 2 et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce charmant appartement meublé de 42 m²  au sol (32,7 Loi Carrez), saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre équipée d'un lit double et d'un grand placard de rangement, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée avec îlot central et nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Le bien est loué meublé, vous avez néanmoins la possibilité d'y apporter votre touche personnelle afin d'en faire un véritable cocon.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Florent, vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun, aux principaux axes autoroutiers et pistes cyclables ainsi qu'au centre-ville de Strasbourg. De nombreux commerces et services sont accessibles à proximité : supermarchés, restaurants, pharmacie, espaces verts et autres commodités.
Ce logement est idéal pour un(e) étudiant(e), une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un appartement confortable et prêt à vivre.

N'attendez plus ! Déposez dès maintenant votre dossier et venez découvrir ce bien rare sur le secteur.

Informations complémentaires :

Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site century 21 Weibel)

DPE : E
DGES : E

Dépôt de garantie : 1440 €

Honoraires à la charge du locataire : 525,10 € TTC dont 198,10 € TTC pour l'état des lieux.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Mise en place d'une VMC dans les caves
  • Honoraires charge locataire : 525,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327 €
    • Etablissement état des lieux : 198,10 €
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32869kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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