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Résumé AI
Appartement meublé de type F3, d'une surface de 61,37 m² et de 2 chambres, situé à Strasbourg (67100), quartier du Neudorf, rue du Neufeld.
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'un balcon. Une cave est incluse. L'immeuble est de construction récente et le bien est en copropriété.
Loyer mensuel : 1 275 €, soit 1 200 € hors charges et 75 € de charges, soit 19,55 €/m². Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement. Dépôt de garantie : 2 400 €. Honoraires de location : 805,17 € ; état des lieux : 185,95 €. Type de location : location simple. Disponible de suite.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (182 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 79 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 720 et 1 020 € (référence 2021).
Description
L'agence Century 21 L'Illiade vous propose à la location meublée ce charmant appartement 3 pièces de 61.37 m².
Entièrement meublé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Ce bien dispose également d'un balcon.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Route du Polygone. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les stations de tram Schluthfeld(lignes A et E) et Etoile Polygone(lignes E et D) à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le secteur, notamment la ligne C8.
Disponible de suite
Century 21 L'Illiade - contactez-nous pour organiser votre visite
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 61,4 m2
- Surface habitable : 61,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 805,17 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 619,22 € TTC
- Etablissement état des lieux : 185,95 € TTC
- Dépôt de garantie : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Illiade
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