Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,60 m2 STRASBOURG - 67
800 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 ancien de 63,63 m² à Strasbourg (67200), secteur de Cronenbourg, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée (éléments hauts et bas, plan de travail, four, plaque de cuisson, hotte), d'une salle de bains avec lave-linge et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'une loggia et d'un balcon. Une cave est incluse. Un local à vélos est disponible au sein de la copropriété.
Chauffage individuel au gaz.
Loyer : 800 € par mois (700 € hors charges, 100 € de charges), soit 11,01 € le m². Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires de location : 714 €. État des lieux : 189 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
DPE : classe énergie D (165 kWh/m²/an en énergie primaire ; 159 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 020 € à 1 430 € (année de référence 2023).
Date de libération : 18 septembre 2026.
Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine équipée comprenant des éléments hauts et bas, un plan de travail, un four, une plaque de cuisson et une hotte.
Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'un lave-linge, ainsi que d'un WC séparé.
Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une loggia ainsi que d'un balcon, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Une cave complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos au sein de la copropriété.
Chauffage individuel au gaz.
Vue globale
- Surface totale : 63,6 m2
- Surface habitable : 63,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 18 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 714 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525 € TTC
- Etablissement état des lieux : 189 € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs
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