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Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,26 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 17417

1 087 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74,26 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Exclusivité

Description

Situé au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur à Strasbourg Esplanade, cet appartement de 74m² comprend un séjour, trois chambres et une cuisine, ainsi que 2 balcons. L'offre comprend également une cave. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Il est à deux minutes à pied du tram F (arrêt Place d'Islande) et du bus 2, et à cinq minutes du BHNS G, offrant un accès rapide aux transports en commun. Le quartier regroupe plusieurs établissements scolaires (groupe scolaire JacquesSturm, école maternelle Vauban) à moins de trois minutes à pied, ainsi que des commerces (Carrefour à deux minutes) et une offre variée de restaurants et cafés à proximité. Les espaces verts et sportifs, dont le parc de la Citadelle et le stade EmileStahl, se trouvent à quelques minutes de marche, complétant un cadre de vie pratique et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 887 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 803 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 581 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 887 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs

CENTURY 21 Les Brasseurs

CENTURY 21 Les Brasseurs

73 route de Bischwiller

67300 SCHILTIGHEIM

03 88 33 33 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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