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Maison à louer 4 pièces - 85,51 m2 ASSERAC - 44

Ref : 6115

869 €

par mois charges comprises

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Description

ASSÉRAC À deux pas de la mer, dans un environnement privilégié
Nichée au cœur d'une agréable pinède et à proximité immédiate du littoral, découvrez cette charmante maison en bois offrant un cadre de vie paisible et naturel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 34,89 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un grand dégagement dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 710 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux loisirs en famille ou aux repas en plein air.
Disponible en juin. Visites sur rendez-vous et dossier au préalable.

Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 710 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour / cuisine (34,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 869 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 834,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 625,68 €
    • Etablissement état des lieux : 208,56 €
  • Dépôt de garantie : 869 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

Afficher le téléphone
02 99 90 30 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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