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Maison à louer 6 pièces - 100,02 m2 LINGOLSHEIM - 67

Ref : 12035

1 475,88 €

par mois charges comprises

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Description

Situation idéale à LINGOLSHEIM ! Dans un secteur calme, mais à proximité de toutes les commodités, notamment des petits commerces, des transports en commun et des écoles, vous serez charmés par cette jolie maison de ville avec jardin, récemment rénovée.

Elle se compose d'une entrée desservant un beau et spacieux séjour, une très grande cuisine, aménagée et équipée ouvrant sur un bel espace extérieur : le tout est très lumineux.
Salle de bains avec WC à votre disposition au rez-de-chaussée.

A l'étage, 2 belles chambres, une très spacieuse, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une mezzanine.
Ici, une salle d'eau très lumineuse avec WC.

Grand sous-sol aménagé et garage de plain-pied.

Vue globale

  • Surface totale : 128,0 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • Chauffage : Individuel poêle à pellets gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Mezzanine

À savoir

  • Loyer de base : 1410,88 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Libre le : 7 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1000,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700,14 €
    • Etablissement état des lieux : 300,06 €
  • Dépôt de garantie : 1410,88 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

CENTURY 21 Les Victoires

2 rue du Général Leclerc

67380 LINGOLSHEIM

Afficher le téléphone
03 88 30 88 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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