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Appartement F2 à louer 2 pièces - 52,89 m2 MALO LES BAINS - 59

Ref : 9507

754 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52,89 m2 - Malo Les Bains - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Appartement en F2 non meublé de 52,89 m² à MALO LES BAINS (59240), situé à quelques pas de la plage et à proximité des commodités.

Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine entièrement aménagée, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une loggia ainsi qu'un cellier. Une cave ou sous-sol est rattaché au logement.

Loyer mensuel de 754 € charges comprises (580 € hors charges, soit 10,97 €/m²). Les charges s'élèvent à 174 € par mois et couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et les parties communes. Dépôt de garantie : 580 €. Honoraires de location : 580 €. Frais d'état des lieux : 100 €.

Bien en copropriété (280 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 515 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (290 kWh/m²/an) et classe GES E (61 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 250 € et 1 740 € (référence 2023). Chauffage collectif.

Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Disponible immédiatement.

Description

MALO-LES-BAINS

À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type F2 non meublé.

Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, d'une agréable loggia, d'un grand cellier.

La provision pour charges englobe l'eau froide et l'eau chaude de l'appartement, le chauffage collectif, les communs.

Disponible de suite.

Vue globale

  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • loggia (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 174 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 580 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100 € TTC
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29061kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

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129 avenue de la Mer

59240 DUNKERQUE

Afficher le téléphone
03 28 51 95 95
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,7/10

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