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Maison à louer 6 pièces - 156,86 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81834

2 517 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 156,86 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
Maison à louer - 6 pièces - 156,86 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Maison à louer - 6 pièces - 156,86 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Gif-sur-Yvette proche du centre-ville, cette maison de 157m² vous accueille au rezdechaussée avec une entrée avec placard ouvrant sur un double séjour lumineux, donnant directement sur une vaste terrasse de 42m² et un grand jardin calme. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une chambre avec salle de douche et un WC séparé.
Au premier étage, deux belles chambres et une suite parentale avec un grand dressing et une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé.
Le soussol total et un garage double équipé d'une borne de recharge électrique, assure des espaces de rangements.
Le bien se situe à proximité immédiate d'établissements scolaires, avec une école élémentaire à trois minutes à pied et une crèche à six minutes, offrant ainsi un quotidien pratique pour les familles. Le quartier bénéficie d'un accès facile au RERB, garantissant des déplacements rapides vers Paris. La maison bénéficie d'un DPE D, habitable sans travaux, pour un loyer de 2517€/mois, entretien chaudière inclus.
Disponible dès le 1er Novembre 2026

Vue globale

  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Surface terrain : 750 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 8625 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2500 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 2058,01 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1582,72 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 475,29 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2500 €

À proximité

  • centre-ville : 800m
  • Bus
  • Ecoles
  • Commerces
  • RER

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 21/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

01 64 46 65 18
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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