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Maison à louer 2 pièces - 72,81 m² MONTESTRUC SUR GERS - 32

Ref : 8889

530 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 2 pièces - 72,81 m2 - Montestruc Sur Gers - 32 - MIDI-PYRENEES

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Maison mitoyenne de 72,81 m² située au centre-ville de Montestruc-sur-Gers (32390). Le bien se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée (plaque gaz, hotte, placards), un séjour/salon, la chambre, un bureau, une salle d'eau avec vasque et cabine de douche, des toilettes ainsi qu'une buanderie/cellier. Une terrasse et un parking pour voiture sont attenants. Le chauffage est au gaz de ville.

Loyer mensuel : 530 € (515 € hors charges + 15 € de charges), soit 7,07 € du m². Dépôt de garantie : 515 €. Honoraires de location : 519,12 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (157 kWh/m²/an) et classe C pour les gaz à effet de serre (29 kg CO₂/m²/an).

Disponibilité : 2 novembre 2026.

Description

MONTESTRUC - Venez découvrir cette maison mitoyenne au centre-ville composée d'une grande entrée pouvant faire un bureau ou un dressing, une pièce à vivre avec une cuisine équipée (une plaque gaz de ville, une hotte et placards) un séjour/salon, une chambre et un bureau pouvant faire une chambre d'enfant, une salle d'eau avec une vasque et une cabine de douche et un toilette et une buanderie/cellier.
Vous apprécierez la terrasse et le parking pour la voiture.
Chauffage gaz de ville.

Vue globale

Surface totale : 117,8 m²
Surface habitable : 72,8 m²
Nombre de pièces : 2
- Hall (7,9 m²)
- Entrée (2,2 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- Cuisine / Salon / Salle à manger (38,0 m²)
- Buanderie (0,9 m²)
- Couloir (1,1 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Terrasse (45 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Gaz de ville
Double vitrage, poutres

À savoir

Loyer de base : 515 € par mois
Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
Libre le : 2 novembre 2026
Honoraires charge locataire : 519,12 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,52 € TTC
- Etablissement état des lieux : 123,60 € TTC
Dépôt de garantie : 515 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier

CENTURY 21 J.V. Immobilier

72 rue Gambetta

32500 FLEURANCE

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05 62 64 24 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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