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Appartement à vendre 3 pièces - 46,29 m2 DELLE - 90

Ref : 30653

88 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 46,29 m2 - Delle - 90 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

Nichée au cœur de Delle, cette charmante résidence de 46m² se présente comme le premier achat idéal : aucune rénovation à prévoir et une petite copropriété soigneusement entretenue. Vous franchirez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une cuisine fonctionnelle ainsi qu'à une chambre paisible, complétés par une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Le quotidien devient un vrai plaisir grâce à la proximité immédiate des services essentiels. À quelques pas, le supermarché Colruyt vous assure vos courses hebdomadaires, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied maternelle, école élémentaire et même le collègelycée JulesFerry, parfaits pour les familles. Le quartier bénéficie également d'un réseau de transports en commun efficace, avec les arrêts de bus 25 et 93 à deux minutes et d'autres lignes (36,37,38) accessibles en quatre minutes de marche, facilitant vos déplacements dans la région.

En dehors des commodités, le cadre de vie reste serein et pratique. Vous profiterez d'un environnement où tout est à portée de main, sans le bruit d'un centre-ville trop animé, offrant ainsi un équilibre rare entre confort quotidien et tranquillité. Une opportunité à saisir pour s'installer dans un logement prêt à vivre, au sein d'un quartier à la fois familial et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 474 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2188kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est

CENTURY 21 Les Portes de l'Est

CENTURY 21 Les Portes de l'Est

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

03 81 94 11 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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