Les articles d’actualité en immobilier par CENTURY 21

Se construire un patrimoine commence souvent par l’acquisition de la résidence secondaire. Avec le temps, le désir de se préparer des revenus pour la retraite fait son chemin.

Même si le prix du pétrole a drastiquement baissé depuis quelques années, les charges de copropriété augmentent régulièrement. Une tendance qui devrait se poursuivre en raison de l’envolée du coût de l’eau et des primes des assurances notamment.

On peut sortir d’une indivision, volontaire ou soumise, à l’amiable ou grâce à une majorité aux deux tiers des droits d’indivis. Au pis, par voie judiciaire.

Demander à son bailleur de faire des travaux n'est parfois pas une partie de plaisir pour le locataire. Mode d‘emploi pour arriver à ses fins.

Se séparer de son locataire n’est jamais chose facile ! D’autant que la législation oblige à respecter des procédures et à produire des motifs précis. Voici néanmoins quelques (bons) conseils.

Le conseil syndical est la cheville ouvrière d’une copropriété. Son rôle consiste à suivre les dossiers d’un immeuble entre deux assemblées générales annuelles. Avis aux volontaires !

Disposer d’un pécule pour payer une partie de son bien est un atout pour trouver un crédit.

Dénicher une assurance peu onéreuse minore sensiblement le coût du crédit immobilier. Pensez-y !

Passé 65 ans, acquérir un bien immobilier à crédit relève du parcours du combattant… Surtout pour s’assurer.

Changer ses habitudes quotidiennes, faire les bons investissements pour économiser une énergie de plus en plus coûteuse et pour préserver l’environnement, c’est tout à fait possible.

Constituer un patrimoine, se préparer des revenus complémentaires, défiscaliser pour la retraite, autant de bonnes raisons d’investir dans une résidence services.

Vous avez décidé de vous lancer dans l’investissement locatif ? Il va donc falloir choisir la surface. Petite ou grande ? Faut-il devenir propriétaire de trois studios ou d’un trois pièces ?

Je suis locataire, je souhaite réaliser un passe-plats entre ma salle à manger et ma cuisine, dois-je obtenir l'autorisation de mon propriétaire ?

Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note détaillée pour vous aider à mieux le comprendre.

Le démembrement est une opération qui consiste à scinder la pleine propriété d'un bien en deux parties :

Formalité obligatoire, l’état des lieux d’entrée conditionne celui de la sortie. Il faut donc le rédiger le plus minutieusement pour éviter tout conflit entre les deux parties et éventuellement une retenue sur le dépôt de garantie.

Vous venez de visiter un bien qui vous a tapé dans l’œil ? Pour disposer de plus d’informations que ce que le propriétaire veut bien vous dire, menez vous-même votre enquête.

Vivre à deux amène parfois les couples (mariés ou non) à acheter ensemble un logement. Un beau dénouement en perspective !

Vous vous apprêtez à réaliser une transaction immobilière ? Vous devrez forcément passer chez un Notaire pour officialiser votre achat ou votre vente.

Les baux d’habitation sont réglementés pas la loi du 6 juillet 1989. Quelques explications...