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Maison à vendre 12 pièces - 207,72 m2 LATTES - 34

Ref : 39514

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 12 pièces - 207,72 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Védas Immo - LATTES-PROJET INVESSTISSEMENT- PROJET FAMILLE

Située dans un environnement résidentiel et paisible, à quelques minutes à pied du cœur de LATTES et du Tramway, cette propriété rare à la vente propose un ensemble immobilier de plus de 200 m². Composée de trois habitations distinctes : en rez-de-chaussée : Un T2 et Un T3 ; à l'étage : Un T5.
Cette configuration offre une flexibilité d'usage sans pareil : la résidence principale d'une grande famille, un projet de mise en location-colocation ou encore à un investisseur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.

Votre agence CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN D EVEDAS se tient à votre disposition au 04 67 69 01 00.

Vue globale

  • Surface totale : 295,3 m2
  • Surface habitable : 207,7 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (6,0 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Séjour cuisine (45,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Veranda (14,9 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Dressing suite (4,9 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Veranda (23 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Séjour + cuisine (21,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • annexe (4,6 m2)
    • annexe (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 4480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

Afficher le téléphone
04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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