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Maison à vendre 6 pièces - 196 m2 LANTRIAC - 43

Ref : 3367

86 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 196 m2 - Lantriac - 43 - AUVERGNE
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Résumé AI

Maison · Lantriac
86 900 € (443 €/m²) — 6 pièces

Maison ancienne de 4 niveaux située au coeur du bourg de Lantriac, à 20 min du Puy‑en‑Velay. Elle se compose de deux espaces séjour/salon, de deux cuisines, d’une salle de bains et de cinq chambres spacieuses. Un studio avec terrasse attenante complète le tout, idéal pour un bureau ou un hébergement indépendant. Le sous‑sol abrite un garage, un atelier, une pièce de rangement et la chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Proche des commerces, des écoles, des parcs et bien desservie par les transports, ce bien représente un fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves.

Points clés
- 4 niveaux
- 5 chambres
- Studio avec terrasse
- Garage + atelier au sous‑sol
- Cheminée, fort potentiel de rénovation

DPE G · GES G

📞 CENTURY 21 L'Agence du Velay — 04 71 00 21 21 (lagenceduvelay@century21.fr)

Description

Maison/immeuble à vendre sur 4 niveaux, située dans le bourg de Lantriac, à environ 20min du Puy-en-Velay.

L'ensemble est composé de 2 espaces séjour/salon, de 5 chambres, 2 cuisines et une salle de bains.
Il dispose également d'un studio avec terrasse attenante.
Au sous-sol, un garage, un atelier, une pièce pour du rangement ainsi que la chaufferie.

Cette maison est située à proximité des commerces, écoles et parcs.
Accès facile aux transports en commun.

Fort potentiel de rénovation.

Vue globale

  • Surface totale : 338 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • chaufferie (16,9 m2)
    • Garage (83,5 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Pièce de vie (27,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cuisine 2 (30 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Studio (31,0 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Combles (35 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)414131kWh/m2.ankg CO2/m2.an408 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6330,0 € et 8630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

1 Place Michelet

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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Achat Vente
9,4/10

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