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Maison à vendre 6 pièces - 196 m2 LANTRIAC - 43

Ref : 3367

86 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 196 m2 - Lantriac - 43 - AUVERGNE
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Maison ancienne de 196 m² située dans le bourg de Lantriac (43260), en Haute-Loire, à environ 20 minutes du Puy-en-Velay.

Le bien se développe sur 4 niveaux et compte 6 pièces, dont 5 chambres, 2 espaces séjour/salon, 2 cuisines et 1 salle de bains. Il inclut également un studio disposant d'une terrasse attenante. Le sous-sol abrite un garage, un atelier, une pièce de rangement ainsi que la chaufferie. Une cheminée est présente dans le logement.

Prix de vente : 86 900 €, soit 443,37 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (414 kWhEP/m²/an) et classe GES G (131 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 6 330 € et 8 630 € (référence 2021).

Le bien se trouve à proximité de commerces, d'écoles et de parcs, avec un accès aux transports en commun.

Description

Maison/immeuble à vendre sur 4 niveaux, située dans le bourg de Lantriac, à environ 20min du Puy-en-Velay.

L'ensemble est composé de 2 espaces séjour/salon, de 5 chambres, 2 cuisines et une salle de bains.
Il dispose également d'un studio avec terrasse attenante.
Au sous-sol, un garage, un atelier, une pièce pour du rangement ainsi que la chaufferie.

Cette maison est située à proximité des commerces, écoles et parcs.
Accès facile aux transports en commun.

Fort potentiel de rénovation.

Vue globale

  • Surface totale : 338 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • chaufferie (16,9 m2)
    • Garage (83,5 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Pièce de vie (27,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cuisine 2 (30 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Studio (31,0 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Combles (35 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)414131kWh/m2.ankg CO2/m2.an408 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6330,0 € et 8630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

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1 Place Michelet

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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