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Maison à vendre 5 pièces - 118 m² MARCHAMPT - 69

Ref : 5545

280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Marchampt - 69 - RHONE-ALPES

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Description

À VENDRE Maison familiale à Marchampt (69430)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison construite en 2008, offrant 118 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse qui invite à la convivialité et aux moments partagés.

La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 935 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer vos futurs projets.

Située à Marchampt, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité.

Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 935 m²
Nombre de pièces : 5
- Garage (29,9 m²)
- Buanderie (6,1 m²)
- Cellier (6,7 m²)
- Degagement (1,8 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Hall (3,6 m²)
- Séjour (51,4 m²)
- Abri de jardin (18,9 m²)
- Chambre (8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Edf+cheminée electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi brossé
Balcon
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Tom passot EI, agent commercial (RSAC 933707069)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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