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Maison à vendre 3 pièces - 61,29 m2 SARRANCOLIN - 65

Ref : 17307

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 61,29 m2 - Sarrancolin - 65 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Dans le charmant village de Sarrancolin, cette maison de 3 pièces vous offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 61 mètres carrés, elle comprend notamment un séjour spacieux de 27 mètres carrés, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 11 mètres carrés, est parfaite pour préparer des repas délicieux. Une chambre de 14 mètres carrés, offre un espace de sommeil confortable, tandis que la salle d'eau et les WC répondent aux besoins de la vie quotidienne. Un garage de 26 mètres carrés est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un potentiel d'aménagement.

Cette maison, qui nécessite une rénovation totale, est un véritable projet pour ceux qui aiment les défis et veulent laisser leur empreinte sur leur espace de vie. Les pièces sont généreuses et offrent une grande flexibilité en termes d'aménagement, permettant ainsi de créer un intérieur qui reflète parfaitement votre personnalité et vos besoins. Le village de Sarrancolin, avec son cadre paisible et son environnement naturel préservé, est idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant d'un accès raisonnable aux services de base. La proximité d'une école primaire publique à seulement 10 minutes à pied est un atout considérable pour les familles.

Le village et ses alentours offrent une qualité de vie exceptionnelle. L'emplacement de la maison permet une vie paisible tout en ayant les commodités à 500 mètres à pieds. Pour les amateurs de loisirs, quelques options sont disponibles à proximité, offrant ainsi un équilibre entre vie calme et possibilités de divertissement. Cette maison à Sarrancolin est une opportunité unique de créer un havre de paix et de personnaliser votre espace de vie dans un cadre verdoyant et apaisé.

Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Surface terrain : 618 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Piece (14,9 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Fuel central fuel individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation totale
  • Taxe foncière : 884 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)506160kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 160

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

05 62 40 24 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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