Appartement à vendre 2 pièces - 34,40 m2 VICHY - 03
Ref : 1098
86 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous êtes à la recherche d'un véritable coup de cœur ?
CENTURY 21 GNT Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T2, idéalement situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée.
Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée et agréable. L'intérieur se compose d'un beau salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante vous permettra de cuisiner de bons petits plats.
L'appartement offre également une chambre spacieuse baignée de lumière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (vous pourrez améliorer la note énergétique en installant une climatisation réversible).
N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée et agréable. L'intérieur se compose d'un beau salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante vous permettra de cuisiner de bons petits plats.
L'appartement offre également une chambre spacieuse baignée de lumière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
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Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 34,4 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
Équipements
Général
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 625 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 646,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10
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