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Maison à vendre 4 pièces - 90,35 m² LA VERRIERE - 78

Ref : 22449

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 90,35 m2 - La Verriere - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

COUP DE COEUR - Belle maison de charme mêlant ancien et moderne, en parfait état offrant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau.
Le tout sur un sous-sol total aménagé avec un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Vous apprécierez les travaux récents (ravalement avec isolation, chaudière à condensation neuve 2026, Double vitrage), beau jardin son vis à vis, l'état impeccable de la maison.
Sa localisation est un plus, au calme, idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, crèche, transports et commerces.

Alors n'attendez plus contactez nous !

Vue globale

Surface totale : 90,4 m²
Surface habitable : 90,4 m²
Surface terrain : 488 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m²)
- Séjour (25,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (6,4 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (2,4 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : - ravalement avec isolation décembre 2025 - chaudière neuve Janvier 2026 - toiture avec isolation ancien propriétaire 2004 -velux solaires DV et volets à battants
Taxe foncière : 982 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

31 avenue du Forez

78310 MAUREPAS

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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