Maison à vendre 6 pièces - 136,65 m2 LE PUY EN VELAY - 43
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À quelques minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez cette agréable maison située au sein d'une petite copropriété, offrant de beaux volumes, une terrasse ainsi que deux garages.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Deux garages offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement
- Un hall d'entrée avec rangements
Au premier étage :
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un vaste et lumineux salon
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Au dernier étage :
- Une buanderie
- Trois chambres, dont une actuellement aménagée en salle de cinéma
- Une salle d'eau avec WC
Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison offre également la possibilité de créer deux appartements totalement indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet familial.
Vue globale
- Surface totale : 243,3 m2
- Surface habitable : 136,7 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m2)
- Dressing (7,0 m2)
- Séjour (37,5 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle d'eau avec Wc (4,5 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 4 (11,9 m2)
- Salle d'eau avec Wc (5,3 m2)
- Buanderie (10,2 m2)
- Dégagement (9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 51 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 2222 €
- Charges de copropriété : 393,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 393,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680,0 € et 6400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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