Maison à vendre 5 pièces - 187 m2 CHADRAC - 43
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 187 m² habitables, composée de 5 pièces dont 4 chambres, est située à Chadrac (43770). Elle est proposée à la vente au prix de 475 000 €, soit 2 540,11 € le m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, on trouve trois chambres avec accès à une terrasse, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis est équipée d'un spa. Un garage attenant est disponible. Le terrain de 1 029 m² est plat et arboré.
Travaux récents : spa thérapeutique (valeur 15 000 €).
DPE : classe énergie A (60 kWh/m²/an), classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 31 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 1 060 à 1 510 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 3 200 €.
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie / chaufferie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec accès à une grande terrasse, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'un spa, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Un grand garage attenant vient parfaire l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Vue globale
- Surface totale : 249,9 m2
- Surface habitable : 187 m2
- Surface terrain : 1 029 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre parentale (29,6 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- WC (3,5 m2)
- Séjour cuisine (64,8 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Entrée avec placard (7,5 m2)
- Garage (65,3 m2)
- Cellier (7,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Placard (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Spa thérapeutique valeur 15K€
- Taxe foncière : 3200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay
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