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Maison à vendre 5 pièces - 187 m2 CHADRAC - 43

Ref : 4181

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - Chadrac - 43 - AUVERGNE
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Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 187 m² habitables séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie / chaufferie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec accès à une grande terrasse, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'un spa, idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Un grand garage attenant vient parfaire l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 249,9 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1 029 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre parentale (29,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Séjour cuisine (64,8 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Entrée avec placard (7,5 m2)
    • Garage (65,3 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Placard (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Spa thérapeutique valeur 15K€
  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)602kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

1 Place Michelet

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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Achat Vente
9,4/10

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