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Maison à vendre 5 pièces - 205,49 m2 BEAUX - 43

Ref : 611

303 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 205,49 m2 - Beaux - 43 - AUVERGNE
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Maison de 205,49 m² sur les hauteurs de Beaux (43200), à 10 minutes des commodités. Le bien, construit récemment, se compose de 5 pièces dont 3 chambres et bénéficie d'une vue à 360°.

Au rez-de-chaussée, on trouve un garage de 120 m², une salle de sport, une buanderie et un cellier. Au premier étage, une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, une verrière, un bureau en mezzanine, des WC et un cellier. La seconde partie de la maison regroupe une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau.

L'extérieur comprend un terrain de 3 320 m² et une terrasse. Le bien est équipé d'une cheminée.

Prix de vente : 303 000 € (1 474,52 €/m²). DPE : C (114 kWhEP/m²/an) ; GES : A (4 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 2 000 à 2 770 € (base 2021).

Description

Offrez vous cette charmante maison de 205 m2 sur les hauteur de la commune de Beaux avec une vue à 360° et à 10 minutes des commodités .
Le bien se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 120m2 , une salle de sport, buanderie et cellier.
Au premier nous retrouvons une grande pièces à vivre avec cuisine ouverte sur séjour , vous profiterez d'une magnifique verrière avec un bureau en mezzanine , WC et cellier.
Dans la seconde partie de la maison nous retrouvons une chambre parentale avec dressing , salle d'eau et WC , ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau.
Vous serez séduit par le calme, la vue et la luminosité de cette maison.

Vue globale

  • Surface totale : 320,9 m2
  • Surface habitable : 205,5 m2
  • Surface terrain : 3 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,4 m2)
    • Cellier (11,8 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • Salle de sport (19,5 m2)
    • Séjour / cuisine (59 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (24,8 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Bureau (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1144kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs

CENTURY 21 Agence des Sucs

CENTURY 21 Agence des Sucs

18 place du Prieuré

43200 YSSINGEAUX

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04 71 05 88 55
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