Maison à vendre 6 pièces - 94,74 m2 YSSINGEAUX - 43
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 94,74 m² à Yssingeaux (43200), de type ancien, reconstruite en 1987, composée de 6 pièces dont 3 chambres et un bureau.
L'habitation est répartie sur trois niveaux habitables et des combles aménagés. Le rez-de-chaussée abrite un garage, une buanderie, un WC et donne accès à une cave. Le premier étage regroupe le salon, la cuisine (ouverte sur une terrasse) et un second WC. Le deuxième étage dessert une chambre, le bureau, une salle de bains et un WC. Les combles aménagés au troisième niveau accueillent deux chambres supplémentaires.
Côté équipements : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, un conduit de cheminée, et assainissement collectif. Des travaux intérieurs complets sont à prévoir.
Prix de vente : 140 000 € (soit 1 477,73 €/m²). Taxe foncière : 1 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (248 kWh/m²/an) – classe GES B (9 kg CO₂e/m²/an).
Description
Élevée sur trois niveaux habitables avec combles aménagés, elle propose trois chambres et de nombreux espaces annexes.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un garage, un WC, une buanderie ainsi que l'accès à une cave.
Le 1er étage, dédié aux pièces de vie, comprend un salon, une cuisine avec accès à une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant.
Au 2e étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
Au 3e étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de télétravail ou de loisirs.
La maison dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage datant de 1987, d'un assainissement collectif et d'un conduit de cheminée.
Les différents niveaux sont séparés par deux dalles et un plancher.
Une maison familiale avec un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Vue globale
- Surface totale : 134 m2
- Surface habitable : 94,7 m2
-
Nombre de pièces : 6
- salon (16 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Chambre (12 m2)
- WC 2 (1 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Chambre 4 (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 12 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Travaux interieur total
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs
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