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Maison à vendre 5 pièces - 115,48 m2 YSSINGEAUX - 43

Ref : 428

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 115,48 m2 - Yssingeaux - 43 - AUVERGNE
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Maison de 115,48 m² située à Yssingeaux (43200), à 10 minutes de la RN88. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres et s'accompagne d'un terrain de 11 000 m².

L'étage accueille un salon avec cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à aménager. Un garage et un atelier complètent l'ensemble, en annexe.

Prix : 175 000 € (1 515,41 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe F (258 kWh/m²/an) en énergie et classe F (77 kgCO₂/m²/an) en GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 3 750 € et 5 120 € (référence 2022).

Bien ancien, avec une rénovation effectuée en 1999.

Description

Située sur la commune d' Yssingeaux à 10 minutes de la RN88 , cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au premier étage, elle se compose d'un salon avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, une pièce à aménager selon vos besoins.

En annexe, la maison dispose d'un garage et d'un atelier.

Ce bien conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé.

Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Surface terrain : 11 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piéce à rénover (42,2 m2)
    • Séjour / cuisine (30,5 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiére fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25877kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750,0 € et 5120,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs

CENTURY 21 Agence des Sucs

CENTURY 21 Agence des Sucs

18 place du Prieuré

43200 YSSINGEAUX

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04 71 05 88 55
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