Maison à vendre 6 pièces - 107,73 m2 YSSINGEAUX - 43
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 107,73 m² à Yssingeaux (43200), proposée à la vente au prix de 185 000 € (1 717,26 €/m²).
Le bien comprend 6 pièces et 5 chambres, implanté sur un terrain de 1 627 m². L'agencement se répartit sur trois niveaux :
- Rez-de-jardin : entrée, chaufferie, buanderie et garage.
- Premier étage : séjour, cuisine indépendante avec accès à une terrasse et à un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
- Deuxième étage (combles aménagés) : trois chambres.
La taxe foncière s'élève à 1 266 €.
Concernant le diagnostic de performance énergétique, le logement est classé F en énergie (453 kWhEP/m²/an) et E en gaz à effet de serre (68 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 2 520 € et 3 460 € (année de référence 2021).
Description
Implantée sur un terrain de 1 627 m², elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse et à un balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles aménagés au deuxième étage viennent compléter l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Avec ses cinq chambres, ses volumes généreux et son terrain , cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet de rénovation et de valorisation.
Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 107,7 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (11,4 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 3 (16,3 m2)
- Chambre 4 (11,6 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Cellier / buanderie (6,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1266 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs
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